当前，大理洱海国际生态城不动产登记历史遗留问题被许多人关注着。
10月27日，大理经济技术开发区管委会副主任寸力率队做客大理广播电视台第738期《政风行风热线》时，就洱海国际生态城5栋房产证办理问题进行了答复。
答复：大理洱海金沙国际生态城属大理洱海金沙旅游度假置业有限公司开发建设项目，多年来项目因涉及土地滞纳金拖欠、税款未缴清、建筑跨宗及部分土地查封、抵押到期未解押等问题，导致公司不能为业主办理不动产权证书。
2021年9月，为了切实解决大理洱海国际生态城项目办理不动产登记历史遗留问题，根据国家自然资源部、省政府、大理州、市人民政府关于解决不动产登记若干历史遗留问题的相关要求，经管委会研究，同意按照“证缴分离”原则，先期解决两宗无查封无抵押土地对应的13栋1802户购房户的办证问题，再根据项目土地证的解押和解封情况，实时办理不动产权证登记手续。目前，大理洱海金沙旅游度假置业有限公司已交回无查封无抵押的两本土地证，涉及可办理的商品房为：1幢B单元、2幢、3幢、4幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、11幢、12幢共11栋，19幢和1幢A单元涉及违建暂时无法办理。直到今天，除19幢和1幢A单元两幢外其余11栋首次登记已全部完成，已经办理近200户转移登记。
您户所在的房屋为5栋，因土地存在抵押和查封的问题，无法办理不动产权证。我们正在向州、市相关部门进行汇报，并积极与法院和银行进行对接，寻找解决问题的途径，同时积极督促开发商尽快解押解封。待解决以上问题后，将及时为业主办理不动产权证，请您耐心等待。
部分无查封无抵押楼栋的不动产登记问题解决了，可洱海国际生态城项目类似的问题还在继续。这一次，是位于14幢的A、B两套商业用房被首次拍卖。
据了解，10月27日，大理州中级人民法院发布公告，拟将位于洱海国际生态城14幢的两套商业用房进行拍卖。其中A号房产总层数为地下一层、地上三层，共四层，建筑面积1391平方米，起拍价 22,025,477元；B号房产总层数两层，建筑面积406.63平方米，起拍价 9,005,920元。